截止日期
2025-06-29
联系人
丛晓
联系电话
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招标要求
工期
1.满足甲方的施工进度及工期要求
质量
1.分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人必须自费维修到符合约定的质量标准，并支付承包人合同价款5%的违约金。
1.分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人必须自费维修到符合约定的质量标准，并支付承包人合同价款5%的违约金。
2.分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务
3.分包人应允许并配合承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量
安全文明施工
4.分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用
1.在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施，发生的相应费用由分包人承担
2.分包人必须对现场施工员工进行相应的安全生产教育培训，保证每个员工具备工程要求的安全素质
3.分包人必须为每个进入施工现场的员工配备必需的安全防护用品
4.分包人员工发生的事故，由分包人自行承担责任
5.发生安全事故，按照总包合同相应条款处理
资质
6.分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交承包人，承包人项目经理签字并加盖承包人项目部印章后生效
1.分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务
2.承包人认为分包人项目经理不称职的，可通知分包人更换项目经理，分包人收到承包人的通知后3日内，必须重新更换合格的项目经理
专业类别要求
防水防腐保温工程专业承包
其他说明
1、劳务分包人应组织其在施工场地的工作人员于进场施工前由甲方进行三级安全教育，每天施工前进行安全班前晨会。
2、工人进场前，必须进行体检，如患有高血压、心脏病、肺气肿、支气管哮喘等疾病时，不得进场作业。承包人应对工人年龄进行严格筛查，禁止18周岁以下、60周岁以上男性及50周岁以上女性进场作业,体检费由分包人自行负责。
3、劳务分包方必须保证自己的工人不得上访，每发生一起上访事件扣除工程款 1 万元。严禁分包人劳务人员施工现场出现闹事、打架现象。只要发现，无任何理由，每人每次罚款5000-10000 元，并开除离场，且视情节严重情况，送司法机关进行处理。罚款直接从结算中扣除；
4、农民工工资发放实行预储金账户发放，每名工人进场前必须签订建筑工人简易劳动合同并进行刷脸录入，劳务分包人负责监督并保证其工人每天进场刷卡，每月提供考勤表和工资表，工人本人签字确认，每月根据工资表发放工资，无刷脸考勤向甲方讨要工资的，甲方概不负责，由劳务分包人解决。每名工人刷脸登记后要找甲方安全员勇晓奎做进场安全教育。因未做进场安全教育而导致工资延迟发放的责任由班组负责人承担。每月统计的工人工资表必须工人本人签字，不得出现代签。工资发放完毕后，每个工人应签字确认收到，本人确实无法到场的可以由班组长代签，其他任何人不得代签。同时班组负责人要提供本月工资发放完毕承诺书签字并盖章（项目部提供版本）。上述资料班组负责人必须知晓，因资料提供不及时导致工资延迟发放的责任由班组负责人承担。
招标公告明细

#	主要工作内容	单位	预估工作量	备注
1	外墙面-界面剂	㎡	23,095.00	1.基层墙体清理，修补处理，aac条板板缝处理 2.专用界面砂浆，界面剂，aac专用配套防水界面处理剂，水泥浆（内掺建筑胶）等综合考虑，厚度满足下一步施工要求，综合考虑 3.拍浆、拉毛等工艺与规格符合图纸，规范，招标文件与发包方要求
2	外墙面-12厚轻质砂浆	㎡	13,575.00	1.基层清理，墙体修补 2.12mm厚轻质砂浆找平层，压光抹平 3.孔、洞、槽、阴阳角等需增强部位的钢丝网或耐碱网格布防裂措施 4.工艺与规格符合图纸，规范，招标文件与发包方要求
3	外墙-20厚m20水泥砂浆找平	㎡	1,200.00	1.基层清理，墙体修补 2.20厚（最薄处）m20水泥砂浆（掺3%防水粉），向外找1%坡 3.工艺与规格符合图纸，规范，招标文件与发包方要求
4	外墙面-12厚m5水泥砂浆	㎡	200.00	1.基层清理，墙体修补 2.12mm厚m5水泥砂浆找平，压光抹平 3.孔、洞、槽、阴阳角等需增强部位的钢丝网或耐碱网格布防裂措施 4.工艺与规格符合图纸，规范，招标文件与发包方要求
5	外墙保温-20厚胶粉聚苯颗粒	㎡	9,500.00	1.基层墙体清理，修补 2.20厚胶粉聚苯颗粒（材料规格见图纸/节能备案表） 3.成品滴水线 4.孔、洞、槽、阴阳角等需增强部位的钢丝网或耐碱网格布防裂措施 5.工艺与规格符合图纸，规范，招标文件与发包方要求
6	外墙面-3厚抗裂砂浆	㎡	22,500.00	1.基层清理，修补 2.3厚抗裂砂浆面层，压光抹平 3.工艺与规格符合图纸，规范，招标文件与发包方要求
7	外墙面-网格布	㎡	22,500.00	1.压入一层耐碱玻纤网格布（≥160g/m2） 2.随抹灰施工，采取妥善措施局部增强固定 3.工艺与规格符合图纸，规范，招标文件与发包方要求
8	外墙涂料-水包砂	㎡	2,800.00	1.刮柔性耐水腻子（2遍腻子） 2.滚刷底涂料（刷1遍底漆） 3.滚刷面层（面层2遍水包砂）4.具体做法符合相关技术要求、规范及招标文件
9	外墙-晶彩石	㎡	19,300.00	1、晶彩石专用中涂分两道施工，每道间隔5小时。 2、喷涂罩面漆，使用和纸胶带进行分割处理。
10	外墙涂料-管线涂料	㎡	2,100.00	雨水管、外墙管线喷墙体同色同质涂料 1.滚刷外墙同色同质涂料
11	吊篮	㎡	18,800.00	1.吊篮（脚手架）租赁、搭设、拆、卸、保养、维护 2.相关证照办理 3.按施工面积的水平投影面积计量 4.不区分施工内容，整体项目吊篮费用均在此项目内综合考虑
12	外墙eps线条-线条120*100	m	500.00	.成品线条120*100 2.聚苯板(eps)干密度20kg/m3,燃烧性能级别为b1级 3.部位：详见各楼栋备注 4.包含切割、制作、加工、安装，二次粘贴保温费用 5.具体做法符合相关技术要求、规范及招标文件
13	外墙eps线条-线条695*150	m	3,200.00	1.成品eps聚苯板线脚695*150 2.聚苯板(eps)干密度20kg/m3,燃烧性能级别为b1级 3.部位：详见各楼栋备注 4.包含切割、制作、加工、安装，二次粘贴保温费用 5.具体做法符合相关技术要求、规范及招标文件
14	外墙eps线条-线条120*50	m	1,550.00	1.成品线条120*50 2.聚苯板(eps)干密度20kg/m3,燃烧性能级别为b1级 3.部位：详见各楼栋备注 4.包含切割、制作、加工、安装，二次粘贴保温费用 5.具体做法符合相关技术要求、规范及招标文件

履约阶段

				#	履约阶段
1	以单体为对象，轻质砂浆、抗裂砂浆施工完成（施工电梯部位除外）；腻子、线条、涂料、晶彩石、水包水施工完成（施工电梯部位除外），支付至该节点已完成合格工程款的（）%；预转固工作未完成前，进度款按照上述应支付的90%支付，预转固工作完成后，立即支付剩余10%应付进度款。
2	外装工程全部施工完成经甲方验收合格后支付至预转固确认价款的（）%
3	外装工程全部施工完成经政府相关部门验收合格，并办理竣工结算手续后，支付至结算价款的（）%
4	结算价款的（）%作为质保金，质保期五年，从该项目移交给物业单位起算。

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